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Propiedades en Venta
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Venta

Casa - Chalet

[Código 332622]
Ruta 2 km 394
  • 600 m2 totales
  • 143 m2 cubiertos
  • 4 Amb.
  • 3 Dorm.
  • 3 Baños
  • 1 años
  • 1 Plantas

La vivienda se encuentra emplazada en el lote 6 del barrio privado Tierras del Mar, elegido especialmente por contar con una de las mejores orientaciones. Esta pensada en una sola planta debido a que las dimensiones del lote lo permiten -con el sentido práctico que ello implica- y con posibilidad de crecer hacia el fondo del lote y con una segunda planta sobre el sector de dormitorios. Desarrollada en 142.95m2 de superficie cubierta, cuenta con un espacio semicubierto de guardado de dos autos y una gran galería hacia el parque de la vivienda, ubicada estratégicamente a la mejor orientación, para poder disfrutar del mejor sol de la tarde en el exterior. La misma cuenta con parrilla, de modo de poder almorzar o cenar tanto en el exterior como en el interior independientemente del clima. Funcionalmente se encuentra dividida en tres bandas principales; cada una con distintas alturas, de manera de otorgarle mayor dinamismo a la volumetría: SECTOR SERVICIOS SECTOR PÚBLICO SECTOR PRIVADO El sector de servicios compuesto por la cocina, integrada al estar comedor mediante una isla con barra desayunadora, y lavadero, privatizado convenientemente del área publica de la vivienda que a su vez funciona como sala de maquinas y posee salida directa al exterior. El área pública, compuesta por estar comedor de generosas dimensiones, posee una relación directa frente-fondo, permitiendo visuales hacia la calle y hacia el parque. Cuenta además con importantes áreas de guardado funcionales a estos espacios. El volúmen de mas de 4 metros de altura - que arma los nichos de guardado, mueble y toilette según lo requiera el ambiente- es el que permite separar perfectamente el sector público del sector privado de la vivienda. Con respecto al sector privado, se dispuso un toilette que sirve al área publica. Cuenta con dos dormitorios que tienen acceso directo a su propio baño, y el dormitorio principal en suite -de generosas dimensiones- con amplio vestidor y baño. Este último dormitorio a su vez también cuenta con salida directa a la galería semicubierta. La totalidad de la casa fue concebida y unificada bajo un mismo criterio estético. La selección de materiales utilizados tienen que ver con decisiones proyectuales que tienden a que la materialidad este en perfecta armonia y en relacion al diseño. Servicios: Sanitarios: la casa cuenta con tanque cisterna y bomba presurizadora, biodigestores (que se conectaran a los ramales previstos por el barrio una vez que se realice la planta de tratamiento en la segunda etapa). Todas las bocas, llaves de paso y picos se encuentran colocados a filo de pared y carpeta listos para aplicar revestimientos y artefactos Gas: el barrio tiene la presión de gas comprada que se encuentra en el acceso, una vez que Camuzzi se regularice (se estima 2019/2020), realizaran el tendido de la red para que se conecten los propietarios (la vivienda ya tiene la instalación de gas completa con una T prevista para conectarse a la red futura, y hasta entonces, el propietario deberá utilizar o bien tubos de gas o una chancha). Toda la calefacción de la vivienda es por losa radiante. Electricidad: instalación eléctrica completa interior y exterior, conexión a bomba. La vivienda poseeplanos de construcción y de gas aprobados. Incluye ademascarpinterías DVH linea Modena color negro, pintura exterior texturada Revear, colocación porcelanatosímil madera según proyecto, cielorrasos interiores y exteriores. No incluye terminaciones interiores (revoque fino, provisión y colocación de puertas de madera,provisión y mano de obra de pintura interior,provisión y colocación de revestimientos en baños y cocina,provisión y colocación pisoscerámicos), sector semicubierto de autos, no incluye estructurametálica y contrapiso del mismo con trotadora.

U$S 190.000

Daniel Castro Propiedades

Una empresa con más de 15 años de trayectoria, brindando seriedad, honestidad y total reserva en sus operaciones. Si desea comprar, vender o alquilar lo esperamos y será atendido con la cordialidad que siempre nos ha caracterizado. Atención personalizada, de lunes a sabados,con horario corrido de 09:00 hasta las 19:00hs.

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